Parcelhusreglen
Parcelhusreglen er en regel indenfor skatteretten, hvorved fortjeneste ved afståelse af én- og tofamiliehuse, ejerlejligheder og sommerhuse er skattefri, hvis to betingelser er opfyldt. Reglen findes i ejendomsavancebeskatningslovens § 8. [1] Reglen udgør en væsentlig undtagelse til ejendomsavancebeskatningslovens § 6, stk. 1, hvorefter fortjenester som hovedregel er skattepligtige. Parcelhusreglen anvendes så hyppigt i Danmark, at den anvendes i flertallet af private ejendomshandler.
Følgende betingelser skal efter bestemmelsen være opfyldt, for anvendelse af parcelhusreglen:
- Huset skal have tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand i en del af eller i hele den periode, hvor ejeren har ejet ejendommen og
- Grundarealet skal som udgangspunkt være under 1.400 m2
Historie
[redigér | rediger kildetekst]Parcelhusreglen gjorde - med sin introduktion for ca. 40 år siden - det mere attraktivt for danskerne at købe egen bolig. [2]
Noter
[redigér | rediger kildetekst]- ^ Side 529 i Lærebog om indkomstskat af Aage Michelsen et al
- ^ "L 189 Lov om beskatning af fortjeneste ved afståelse af fast ejendom". 9. juni 1982.